Nieruchomości Lewandowicz oferują Państwu na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem urządzony w wysokim standardzie wykończenia, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej – 175,42 m2 z 2015 roku położony w okolicy domów jednorodzinnych w miejscowości Nowe Biskupice usytuowany na działce o powierzchni 1499 m2.

 

Program użytkowy obiektu budowlanego (fotografia zdjęciowa):

 

PARTER:

- hol (przestrzeń otwarta),

- kuchnia,

- pokój dzienny,

- łazienka z WC,

- sypialnia z łazienką z WC + mała garderoba,

- sypialnia,

- spiżarnia.

 

PODDASZE:

- 4 pokoje z balkonami,

- łazienka z WC,

- korytarz.

 

Instalacje:

kompletna instalacja: elektryczna (gniazda wtykowe), oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego, odgromowa, wodna, kanalizacyjna (szambo), wentylacyjna.

 

Ogrzewanie – wewnętrzna indywidualna instalacja centralnego ogrzewania:

1.      kocioł C.O. na ekogroszek z podajnikiem – ogrzewanie: grzejnikowe, podłogowe;
2.      pompa ciepła powietrze- powietrze – ogrzewanie: ciepła woda.

 

 

Ogrzewanie podłogowe:

•        parter: hol, kuchnia, dwie łazienki,
•        poddasze: łazienka.

 

We wszystkich pomieszczeniach - grzejniki.

 

Technologia budowy – tradycyjna, murowana.

- Fundamenty: ławy żelbetowe.

- Ściany zewnętrzne parteru i poddasza – bloczki z betonu komórkowego Suporex pustak (gr. 24 cm), styropian (gr. 15 cm).

- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne – bloczki z betonu komórkowego Suporex (gr. 12 cm).

- Dach dwuspadowy kopertowy kryty dachówką ceramiczną - karpiówką.

 

Wykończenie budynku:

- okna PVC – trzyszybowe profilowane, drewniane,

- parapety – granitowe,

- drzwi wejściowe – dębowe, antywłamaniowe,

- schody wewnętrzne betonowe obłożone deską dębową,

- posadzki – gres polerowany, panele lakierowane na wysoki połysk,

- wejście do budynku oraz taras (zadaszony), schody obłożone płytkami.

  

Uzbrojenie techniczne działki:

Działka wyposażona w instalację umożliwiającą odprowadzanie wód opadowych do zbiorników (4 beczki o pojemności 1000 litrów wraz z pompami z rozprowadzonym systemem nawadniającym).

 

Urządzenie terenu: 

- powierzchnia nieruchomości gruntowej 1499 m2,

- działka urządzona z licznymi nasadzeniami ozdobnymi (drzewa owocowe, drzewa liściaste oraz starodrzew, krzewy (tuje, rododendrony, jałowce itp.),

- ogrodzenie (mieszane):

   a) frontowe – murowane z przęsłami metalowymi ozdobnymi wraz z furtką i bramą wjazdową,

   b) boczne i tylne – panelowe wraz z tylną bramą wjazdową (alternatywny wjazd na działkę od strony lasu),

- ciągi piesze utwardzone kostką granitową. Teren płaski, kształt – prostokątny.

 

Dodatkowe zabudowania gruntu: 

- altana,

- piwniczka,

- mini szklarnia,

- narzędziownia drewniana i blaszana.

 

Najbliższe sąsiedztwo: spokojna, atrakcyjna dzielnica domów jednorodzinnych.

 

Obsługa infrastruktury drogowej:

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – droga wojewódzka nr 137 poprzez drogę wewnętrzną objętą prawem współwłasności (udział w drodze).

 

Nieruchomość gotowa do zamieszkania.

 

~~ umowa na wyłączność ~~

 

 

 

 

 

Cena: 1 800 000 PLN