Nieruchomości Lewandowicz oferują Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny z rynku wtórnego dwu i półkondygnacyjny (z poddaszem użytkowym) o łącznej powierzchni użytkowej budynku 204,89 m² wraz z budynkiem garażowo-gospodarczym o pow. 21,56 m² w systemie zabudowań wolnostojących z przyłączeniami w miejscowości Słubice, ul. Kwiatowa.

Kompleks zabudów - rodzaj inwestycji:

A/ Budynek mieszkalny – wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji - parterowy z użytkowym poddaszem - pow. użytkowa podlegająca opodatkowaniu – 183,33 m2.

B/ Budynek garażowo-gospodarczy parterowy, murowany, jednostanowiskowy, wolnostojący o wymiarach: 625 x 425cm, wysokość 2,20m z dachem o konstrukcji drewnianej kryty blachą o pow. użytkowej– 21,56 m2.

Zestawienie pomieszczeń budynku mieszkalnego:

1/ kondygnacja I:

1.     wiatrołap;

2.     pomieszczenie gospodarcze;

3.     hol;

4.     salon z kominkiem z aneksem kuchennym z wyjściem na taras;

5.     pomieszczenie gospodarcze;

6.     garderoba;

7.     łazienka z kabiną prysznicową + WC;

8.     kotłownia.

2/ kondygnacja II:

1.     sypialnia z wyjściem na balkon;

2.     pokój;

3.     pokój;

4.     łazienka dwustrefowa z wanną + WC.

3/ poddasze – przestrzeń do zagospodarowania.

Technologia budowy – tradycyjna. Fundamenty betonowe, zbrojone. Ściany murowane. Stropy betonowe. Schody wewnętrzne – betonowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Okna PVC.

Wykończenie budynku: schody zewnętrzne obłożone płytkami mrozoodpornymi, balustrady zewnętrzne – balkonowe, schody wewnętrzne betonowe obłożone panelami podłogowymi, tynki wewnętrzne – zwykłe, parapety okienne wewnętrzne – drewniane, posadzki na kondygnacji I i II – obłożone panelami podłogowymi, posadzki w łazienkach płytki podłogowe.

Obsługa infrastruktury technicznej:

a) woda zimna, energia elektryczna, odprowadzanie ścieków – zaopatrzenie z istniejących sieci miejskich;

b) ogrzewanie – wewnętrzna indywidualna instalacja centralnego ogrzewania – EG PELLET MINI COMPACT – Viteco (automatyczne urządzenie grzewcze na pelet) – ogrzewanie grzejnikowe + ciepła woda;

c) pomocnicze źródło ciepła – kominek.

Instalacje:

Kompletna instalacja: elektryczna (gniazda wtykowe), oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego, odgromowa, wody zimnej/ciepłej, kanalizacyjna, wentylacyjna.

Możliwość przyłączenia nieruchomości do instalacji gazowej (sieć w drodze).

Urządzenie terenu: powierzchnia nieruchomości gruntowej 473 m2. Działka urządzona. Liczne nasadzenia (drzewa, krzewy). Ogrodzona (ogrodzenie mieszane). Podjazd oraz ciągi piesze utwardzone kostką betonową.

 
Koszta eksploatacyjne / podatkowe:

Energia elektryczna + opłata abonamentowa – ok. 84,00 zł opłaty miesięcznej,

Dostawa wody + opłata abonamentowa – rachunek za kwiecień 2023 rok – 154,47 zł,

Wywóz odpadów komunalnych selektywnych – rok 2023 – 28,00 zł (od jednej osoby),
Podatek od nieruchomości – za rok 2023 – 744,06 zł.

Budynek posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej do 11.07.2033 roku.

​~~ umowa na wyłączność ~~

 Cena: 1 099 980 PLN